112 m² momsfri hjørnebutik • Lyngby Hovedgade

112 m² momsfri hjørnebutik • Lyngby Hovedgade

På en yderst synlig hjørneplacering på Lyngby Hovedgade udbydes nu et spændende erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er beliggende på Lyngby Hovedgade 84B i hjertet af Kongens Lyngby – et område præget af livlig handel, høj kundestrøm og et stærkt lokalt erhvervsliv.

Butikken udgør i alt 112 m² i stueplan og fremstår med en funktionel og fleksibel indretning. Mod gaden findes to gode og regulære lokaler, der giver flotte eksponeringsmuligheder og masser af naturligt lys. Den markante hjørneplacering sikrer optimal synlighed for både gående og forbipasserende trafik, hvilket gør lejemålet særligt velegnet til detailhandel, showroom, klinik eller serviceerhverv.

Fra stueplan leder et par trapper op til et separat rum, som tidligere har været anvendt som mødelokale. Rummet kan med fordel benyttes til kontor, konsultation eller lignende, alt efter virksomhedens behov. Herfra er der videre adgang til et mindre personalerum samt lejemålets køkken og badeværelse.

Fra det store butikslokale er der desuden intern adgang til en anvendelig kælder på ca. 45 m². Kælderen giver ekstra plads til opbevaring, lager eller arkiv og bidrager dermed til en effektiv udnyttelse af lejemålet.

Området omkring Lyngby Hovedgade er kendt som en af Nordsjællands mest attraktive handelsgader med et bredt udvalg af butikker, caféer og servicevirksomheder. Gaden er et naturligt samlingspunkt i byen og tiltrækker dagligt mange besøgende. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, herunder S-tog fra Lyngby Station, hvilket gør området let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere.

Sagsnummer: 115845773