171 m² butik • Midt på Vesterbrogade

171 m² butik • Midt på Vesterbrogade

På Vesterbros mest trafikerede og levende handelsgader udbydes dette erhvervslejemål på i alt 171 m². Lejemålet er beliggende på Vesterbrogade 93 og fremstår med en bred og præsentabel facade, der sikrer optimal eksponering mod den daglige strøm af både lokale beboere og besøgende.

Lejemålets stueplan byder på et stort, åbent og lyst butikslokale med direkte adgang fra gaden. Det regulære rum giver fleksible indretningsmuligheder og egner sig ideelt til detailhandel, showroom eller lignende koncepter, hvor synlighed og tilgængelighed er afgørende. De store facadevinduer bidrager ikke blot til et flot lysindfald, men giver også en oplagt mulighed for eksponering af varer eller branding.

Fra butikslokalet er der videre adgang til tre gode og anvendelige lokaler i høj kælder, som er placeret bagerst i lejemålet. Disse rum kan med fordel anvendes til lager, kontor eller behandlerrum, alt efter behov. Den høje kælder gør arealerne mere anvendelige og behagelige i daglig brug sammenlignet med traditionelle kælderlokaler.

Bagerst i stueplan findes desuden et funktionelt køkken med spiseplads. Herudover indeholder lejemålet både bad, toilet og vaskesøjle.

Ejendommen fremstår pæn og velholdt, hvilket er med til at understøtte et professionelt indtryk overfor kunder og samarbejdspartnere.

Området omkring Vesterbrogade er kendt for sin dynamiske atmosfære og stærke handelsliv. Her finder man et bredt udvalg af specialbutikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud, som tilsammen skaber et attraktivt miljø med høj kundetrafik dagen igennem. Beliggenheden er samtidig let tilgængelig med offentlig transport og gode parkeringsmuligheder i nærområdet.

OBS!! Udlejer har et kontor i forlokalet (markeret på plantegningen), som ikke følger med som en del af lejemålet. Dette skal kun benyttes lejlighedsvist, da han primært opholder sig i Jylland.

Sagsnummer: 115846058