84 m² momsfri butik • Østerbro

84 m² momsfri butik • Østerbro

Detaillejemål på 84 m² i stueplan er beliggende på Landskronagade 13, på det yderste af det eftertragtede Østerbro. Her får man en synlig og funktionel butik med gode anvendelsesmuligheder i et kvarter, der er kendt for sit lokale handelsliv, hyggelige atmosfære og stabile kundestrøm.

Lejemålet består af tre rum og fremstår med en god og fleksibel planløsning. Mod gaden findes et stort og indbydende butikslokale med to store vinduer, der giver et flot lysindfald og gode muligheder for præsentation af varer eller udstillinger. De store vinduespartier sikrer samtidig en god synlighed fra gaden og skaber en åben og indbydende facade, som naturligt tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende.

Bag butiksarealet findes yderligere to mindre rum, som vender mod gården. Disse rum kan med fordel anvendes til lager, kontor eller personalefaciliteter alt efter virksomhedens behov. Herudover indeholder lejemålet et separat toilet.

Lejemålet har senest været anvendt som ostebutik, men rummer mange muligheder og vil kunne danne ramme om en bred vifte af erhverv såsom specialbutik, showroom, klinik, galleri eller mindre servicevirksomhed. Den enkle indretning gør det let for en ny lejer at tilpasse lokalet til sin egen forretning og skabe et personligt udtryk.

Området omkring Landskronagade er en integreret del af Østerbros levende bymiljø. Kvarteret er præget af en god blanding af boliger, lokale butikker, caféer og mindre erhverv, hvilket skaber en stabil og varieret kundestrøm i løbet af dagen. Der er desuden kort afstand til grønne områder som Fælledparken samt gode forbindelser til resten af byen via offentlig transport, herunder metro ved Poul Henningsens Plads.

Sagsnummer: 115845772