Detail • Investering • Østerbro • Afkast 5,26%

Detail • Investering • Østerbro • Afkast 5,26%

Centralt på Østerbro – 5 ejerlejligheder sælges udlejet til hhv. beboelse, kontor samt detail.

Nu udbydes samlet en ejerlejlighed udlejet til kollegieværelser, en ejerlejlighed udlejet til kontor samt tre udlejede butikserhvervsejerlejligheder til salg. Forrentning 1. år på 5,26 %. Mindre enheder med god beliggenhed, udlejet til hhv. 7 kollegieværelser, kontor, Park Pizza, Østerbro Kiosken og Hermods Bodega. Alle fremstår pæne og nydelige. En unik mulighed for at erhverve 5 enheder, der er yderst velbeliggende på Østerbrogade. Erhvervsenhederne har været udlejet til samme lejere i mange år. Virkelig fine størrelser på mellem 73 og 93 m² (butikker) og 207 m² kontor samt 161 m² bolig på 2. sal (7 værelser). Samlet 627 m².

På Hermods Bodega kunne man evt. overveje at regulere lejen, da lejen er noget under markedsleje.
Kollegieværelserne er der fri leje på (erhverv omdannet til bolig), og de er udlejet til ca. kr. 2.400,- pr. m² p.a. Kontoret på 1. sal er udlejet til kr. 1.335,- pr. m² p.a., hvilket burde kunne reguleres i opadgående retning.

Ved køb af alle 5 ejerlejligheder vil man opnå flertal i ejerforeningen.

Beliggenheden er rigtig god på hjørnet af Østerbrogade og Vordingborggade. Kvadratmeterpris på godt kr. 27.000,- og en startforrentning på 5,26 %.
De 3 ejerlejligheder i stueplan er udbudt for sig selv til 7.350.000,-. Det er ikke muligt kun at købe 1. og 2. sal.

Sagsnummer: 115845789