38 m² erhvervsejerlejlighed m. lejer til salg • Investering

38 m² erhvervsejerlejlighed m. lejer til salg • Investering

Attraktiv erhvervsejerlejlighed beliggende i Valkendorfsgade – få meter fra Strøget og midt i et af Københavns mest attraktive handelsområder med høj kundestrøm og et stærkt butiksmiljø.

Lejemålet udgør 38 m² og er fuldt udlejet til en veletableret erhvervslejer med et moderne detailkoncept. Ejendommen er opført i 1853, opvarmes med fjernvarme og har energimærke C.

Lejekontrakten indeholder attraktive investorvilkår, herunder årlig regulering efter nettoprisindekset med en minimumsstigning på 2,5 % samt mulighed for regulering ved stigninger i skatter og afgifter. Endvidere er lejemålet sikret med personlig kaution fra den reelle ejer af lejerselskabet, og lejemålet skal ved fraflytning retableres til den oprindelige stand.

En velbeliggende investering med en eksisterende lejeindtægt, attraktive kontraktvilkår og et begrænset investeringsomfang i hjertet af København.

Sagsnummer: 115845916