183 m² butik/kontor på Nørreport-momsfri

Nørre Voldgade 104, st., 1358 København K

Til leje

kr. 641.000 i årlig leje

  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502119 - Nørre Voldgade 104, st.

Sag :

 11502119

Areal

183

Beskrivelse

183 m² butik/kontor på Nørreport – momsfri

Centralt beliggende MOMSFRIT lejemål i fredet hjørneejendom på Nørreport.

Lejemålet er centralt beliggende midt på Nørre Vold på hjørnet mellem Nørreport og Tornebuskegade. Lokalet har en meget stor synlighed med facade mod både Gothersgade og Nørre Voldgade med mange tusinde daglige forbipasserende.

Adgangen til lokalet i 2 plan sker enten via hjørnet ned til underetagen eller via Nørre Voldgade/Nørreport hvor man ankommer via et repos. Fra repos´ er der adgang til både den øvre etage på 88 m2 samt den nedre etage på 95 m2. Den Nedre etage er med en rigtig fin lofthøjde på ca. 210 cm og indeholder et mindre the-køkken, et disponibelt rum hvor der i dag er et udsugningsanlæg til frisk luft, et stort lyst hjørnelokale med store vinduer mod både Nørrevold og Tornebuskegade samt til sidst, et mindre lokale med dør ved bagudgangen. Den nederste etage fremstår generelt pæn, luftig og meget brugbar med masser af lys og en fin lofthøjde.

Den øvre etage består af et stort, lyst hjørnelokale med store vinduer fra gulv til loft, et opbevaringsrum på ca. 10 m2, en mindre mellemgang/garderobe samt et pænt toilet.

Lokalet er velegnet til et kontor der ønsker lys og synlighed, showroom, tatovør, galleri, high-end frisør, butik eller et erhverv der kan udnytte at lokalet dagligt bliver set af tusindvis af forbipasserende. Der er fin mulighed for udendørsudstilling.

Der er yderligere mulighed for at leje lejligheden ovenpå så man får yderligere ca. 96 m2 kontor.

Sagsnummer: 11502119

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Alternativ benyttelse: Kontor
  • Erhvervsareal: 183
  • Detail areal: 88
  • Kælder areal: 95
  • Samlet areal: 183
  • Årlig leje: 641.000
  • Depositum: 320.500
  • Leje pr. m²: 3.502
  • Årlig varme: 30.000
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Nørre Voldgade 104, st.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme