Afståelse af eksklusivt og indflytningsklart erhvervslejemål

Afståelse af eksklusivt og indflytningsklart erhvervslejemål

Afståelsespris: kr. 295.000

På ikoniske Esplanaden udbydes nu dette helt unikke og indflytningsklare erhvervslejemål til afståelse. Med sin markante beliggenhed tæt på Kastellet, Østerport og Toldbodens havneområde får man en adresse med prestige, synlighed og daglig trafik fra både beboere, erhverv og besøgende.

Lejemålet rummer 234 m² i stueplan, kendetegnet ved en imponerende loftshøjde, store vinduespartier og en præsentabel facade, der giver maksimal eksponering. Lokalerne fremstår lyse, åbne og fleksible – ideelle til galleri, showroom, kontor, high-end butik, klinik eller andre erhverv med behov for elegante og repræsentative rammer.

Hertil kommer 28 m² tør, opvarmet og brugbar kælder, med direkte adgang fra gården – perfekt til lager, arkiv, værksted eller materialeopbevaring.

Via gården har lejemålet sin egen lille terrasse foran indgangen, som giver en sjælden mulighed for et privat udendørsareal midt i København. Et oplagt sted til en kaffepause eller frokost.

Indretningen fremstår stilren og funktionel med bl.a.:

• Store, sammenhængende udstillings- og arbejdsrum
• Høje, sprossede vinduer med flot lysindfald
• Velindrettet køkkenområde
• Gode gennemgange og naturlig flow i lokalerne
• Kælder med hylder, ventilation og god lofthøjde ift. kælderstandard

Alt i alt et sjældent udbudt lejemål med en af byens stærkeste erhvervsadresser, sublim loftshøjde, stor fleksibilitet og et udtryk, der kan løfte enhver virksomheds profil.

Sagsnummer: 115845956