106 m² butik • Holte • Nyrenoveret

Holte Stationsvej 20, st. 3., 2840 Holte

Til leje

kr. 306.400 i årlig leje

  • 115845347 - Holte Stationsvej 20, st. 3.
  • 115845347 - Holte Stationsvej 20, st. 3.
  • 115845347 - Holte Stationsvej 20, st. 3.
  • 115845347 - Holte Stationsvej 20, st. 3.

Sag :

 115845347

Areal

106

Beskrivelse

106 m² butik • Holte • Nyrenoveret

Nu udlejes nyrenoverede butikslejemål centralt i Holte. Den tidligere Nordea filial får nyt liv – og din butik kan blive en del af det spændende butiksliv centralt i Holte. Bliv ”nabo” til Emmerys, Netto, Holte Optik, Lagkagehuset m.v. Lige rundt om hjørnet ligger den store P-plads bag Holte Midtpunkt, og der er 1 times gratis parkering lige foran lejemålene. 200 meter til Holte Station.

Der laves butikker fra 69 m² op til (samlet) 296 m² i stueplan. hertil kommer kælder til lidt lager samt personalefaciliteter. ALT er nyrenoveret – inkl. kælderen.
Butik 1 er på 121 m² i stueplan + 92 m² i kælder – i alt 213 m². Butik 2 er på 69 m² i stueplan + 75 m² i kælder – i alt 144 m². Butik 3 er på 106 m² i stueplan + 69 m² i kælder – i alt 175 m².

Der kan også laves et samlet lejemål på 296 m² + 236 m² kælder, eller lejemål 1+2 = 190 m² + 167 m² kælder eller lejemål 2+3 = 175 m² + 144 m² kælder.

Lejemålene overtages fuldstændig nyrenoverede, ligesom der kommer ny butiksfacade m.v. Butik 1 har niveaufri adgang og hc-toilet i stueplan, så den kan bruges til noget servering. Der kan dog ikke udlejes til varm mad, der kræver udsugning. Kun kold mad.

Holte Stationsvej 20 står efter en gennemgribende renovering, klar til forventet indflytning i forsommeren 2024. De tre butikslejemål bliver indrettet med store glaspartier mod Holte Stationsvej og omfatter en kombination af butik i stueplan og lager, personalefaciliteter mv. i kælderniveau.

Vær med til at skabe nyt liv i de gamle banklokaler centralt i Holte. Det er lejemål, der fortjener en fremvisning.

Sagsnummer: 115845347

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 175
  • Detail areal: 106
  • Kælder areal: 69
  • Samlet areal: 106
  • Årlig leje: 306.400
  • Årlig drift: 59.850
  • Depositum: 183.125
  • Leje pr. m²: 2.890
  • Årlig drift pr. m²: 565
  • Årlig varme: 29.575
  • Årlig vand: 11.200
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: F
  • Momsregistreret?: Ja

Plantegning

Plantegning - Holte Stationsvej 20, st. 3.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme