215 m² hjørnebutik til salg • Frederiksberg

215 m² hjørnebutik til salg • Frederiksberg

På en af Frederiksbergs mest eksponerede hjørneplaceringer udbydes nu en attraktiv erhvervsejerlejlighed på i alt 379 m², fordelt på 215 m² i stueplan og 164 m² i kælderen. Ejendommen er beliggende på Falkoner Allé 25, hvor den markante facade og den centrale placering sikrer en høj synlighed og et konstant kundegrundlag. Stueplan fremstår lyst og indbydende med store facadevinduer mod Falkoner Allé og egner sig til detailhandel eller showroom. Lokalerne overtages ledige, hvilket giver køber mulighed for enten selv at etablere virksomhed eller udleje arealet og skabe et attraktivt afkast.
Kælderen på de 164 m² er udlejet og genererer en årlig lejeindtægt på kr. 23.066,28. Kælderen udgør dermed et stabilt supplement til ejendommens samlede investeringsprofil og rummer samtidig gode lagerfaciliteter.

Lejemålet fremstår velindrettet med gode udstillings- og salgsarealer, personalefaciliteter samt lager, hvilket giver stor fleksibilitet for både ejerbrugere og investorer.

Falkoner Allé er en af Frederiksbergs mest kendte handels- og erhvervsadresser med et stærkt miks af detailbutikker, caféer, restauranter og liberale erhverv. Området er præget af et højt aktivitetsniveau og et betydeligt footfall gennem hele dagen. Den korte afstand til Frederiksberg Metro, Frederiksberg Centret og de omkringliggende boligkvarterer gør beliggenheden særdeles attraktiv for både brugere og investorer.

Sagsnummer: 115846146