45 m² butikslokale • H.C. Ørsteds Vej 70

45 m² butikslokale • H.C. Ørsteds Vej 70

Dette charmerende butikslokale har en attraktiv beliggenhed tæt hvor H.C. Ørsteds Vej møder Åboulevard, en af de mest livlige og trafikerede veje i København. Buslinje 1A stopper lige foran døren, hvilket gør butikken let tilgængelig for både kunder og forbipasserende. Som en ekstra bonus ligger der en Netto lige overfor, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder i området.

Lejemålet består af et lyst og rummeligt lokale, der vender ud mod H.C. Ørsteds Vej. Det åbne udtryk giver mulighed for fleksibel indretning og præsentation af varer, hvilket gør lokalet velegnet til mange forskellige typer erhverv, som fx en kiosk, grønthandler, skønhedssalon eller lignende.

Bag det store forlokale finder du et lille baglokale, som kan bruges til opbevaring eller som et lille kontor. Der er desuden adgang til et toilet i gården. Lokalet har også en mindre kælder på 21 m², der kan tilgås via en lem i gulvet i forlokalet. Kælderen er ideel til ekstra lagerplads, hvilket giver dig mulighed for at udnytte forretningslokalet maksimalt.

Selvom der skal påregnes en vis istandsættelse af lokalet, er dette en oplagt mulighed for den rette lejer, der ønsker at skabe sit eget unikke butiksmiljø.

Området omkring Åboulevard og H.C. Ørsteds Vej er kendetegnet ved en stor variation af butikker, caféer og specialforretninger. Det pulserende byliv og den gode synlighed gør området attraktivt for både lokale beboere og besøgende. Beliggenheden giver en ideel balance mellem travlhed og nærhed til hyggelige, grønne områder, hvilket gør det til et godt sted at drive forretning.

Sagsnummer: 115845513