377 m² tidsbegrænset café til leje • Ordrupvej

377 m² tidsbegrænset café til leje • Ordrupvej

På attraktive Ordrupvej udbydes nu et yderst spændende og synligt erhvervslejemål med en central placering i hjertet af Ordrup. Her får du en enestående mulighed for at prøve kræfter med din café/restaurant.

Lejemålet udgør i alt 377 m² fordelt på 186 m² i stueplan samt 191 m² i kælderen. I stueplan mødes man af et stort, regulært lokale med flotte facadepartier direkte mod Ordrupvej. De brede vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og kan åbnes helt op mod gaden, hvilket skaber en indbydende og levende atmosfære – særligt velegnet til café- eller restaurantdrift, hvor inde- og udeliv kan smelte sammen i sommerhalvåret.

Bagtil i stueplan findes køkkenområde. Planløsningen giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om man ønsker en klassisk restaurantopstilling eller et mere uformelt caféunivers.

Kælderen på 191 m² rummer gode og anvendelige sekundære arealer. Her er der rig mulighed for etablering af tørlager, opbevaring og depot, ligesom der forefindes toiletter og omklædningsfaciliteter. Den rummelige kælder giver en værdifuld driftsmæssig fleksibilitet og her har blandt andet været fustager koblet til baren.

Der har tidligere været udeservering foran lejemålet, og der forefindes markiser, som kan køres ud og skabe et behageligt, overdækket uderum. Den brede facade og den centrale placering giver optimale betingelser for at skabe et attraktivt byrum med liv og stemning – til glæde for både gæster og forbipasserende.

Ordrupvej er kendt for sit eksklusive butiksmiljø, hyggelige stemning og loyale kundegrundlag. Området er præget af velbesøgte specialbutikker, dagligvareforretninger og spisesteder, hvilket skaber en naturlig kundestrøm dagen igennem. Kombinationen af synlighed, beliggenhed og fleksible rammer gør dette lejemål til en oplagt mulighed for den ambitiøse aktør.

Lejemålet udlejes tidsbegrænset i 2 år med mulighed for forlængelse, hvilket giver en attraktiv og fleksibel indgang til markedet – ideelt for både etablerede koncepter og nye iværksættere, der ønsker at teste eller udvikle deres forretning i et attraktivt handelsområde.

Sagsnummer: 115845985