99 m² butik med tilhørende lager • Jægersborg Allé

99 m² butik med tilhørende lager • Jægersborg Allé

På den populære Jægersborg Allé udbydes nu et charmerende og funktionelt butikslokale til leje – en unik mulighed for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig i et område med høj synlighed og stærk tiltrækningskraft. Ejendommen rummer i alt 143 m², hvoraf 99 m² udgør det regulære butiksareal, mens en rummelig kælder på 44 m² skaber ekstra fleksibilitet til opbevaring, lager eller sekundære funktioner.

Lejemålet fremstår indbydende og moderne. De mørke gulve i trælook skaber en varm og eksklusiv stemning, som giver et professionelt udtryk og samtidig gør det nemt at indrette efter behov. Loftet er pudset og udstyret med spots. Facaden mod Jægersborg Allé sikrer en god eksponering, med de 3 store vinduer. Den tilhørende markise tilfører både æstetisk værdi og praktisk funktion, idet den skaber læ og markerer butikkens identitet på gadeniveau.

Butikkens indretning er fleksibel og giver gode muligheder for at tilpasse rummet til forskellige brancher. Det regulære butiksareal er let at udnytte, uanset om der er tale om detailhandel, specialbutik, showroom eller en kombination heraf. Sammen med kælderen, der giver plads til både lager og drift, skaber det en effektiv ramme for en stabil og driftssikker hverdag.

Jægersborg Allé er kendt som en attraktiv handelsgade i Gentofte-området, der dagligt tiltrækker både lokale beboere og besøgende udefra. Her finder man et varieret udbud af butikker, caféer og specialforretninger, hvilket giver en dynamisk atmosfære og sikrer et konstant flow af potentielle kunder. Beliggenheden er desuden kendetegnet ved gode parkeringsmuligheder samt nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt for både kunder og ansatte at komme til og fra.

Med sin kombination af moderne indretning, praktisk kælderplads og en markant beliggenhed på en af områdets mest eftertragtede handelsstrøg, er dette lejemål et oplagt valg for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere sig med stil og synlighed. Her får man rammerne til at skabe en butik, der både kan inspirere og tiltrække kunder i mange år fremover.

Sagsnummer: 115845874