Investering • Gammel Kongevej • Afkast 5,75%

Investering • Gammel Kongevej • Afkast 5,75%

Attraktiv investeringsenhed med førsteklasses beliggenhed på Gammel Kongevej.

Sjældent udbudt investeringsmulighed med en særdeles attraktiv beliggenhed på Gammel Kongevej – som nabo til Reinh van Hauen og i umiddelbar nærhed af Rådhuset. En mindre erhvervsejerlejlighed med stærk beliggenhed og gode forudsætninger for stabil udlejning.

Enheden har været udlejet til samme lejer gennem de seneste 7 år, nemlig den eksklusive barbershop Dill’s Barbershop. Lejemålet omfatter et regulært salgsareal i stueplan på 54 m² BBR samt direkte adgang til en anvendelig kælder på 39 m² BBR. Kælderen er indrettet med mindre kontor-/lagerfaciliteter, køkken og toilet. Derudover giver det store udstillingsareal i vindfanget optimal eksponering og god synlighed fra begge sider.

Et årligt driftsoverskud på kr. 142.130 giver et attraktivt afkast på 5,75 %.

Der er tale om en særdeles interessant investering med en markedsmæssig leje, som muligvis endda ligger i den lave ende af markedet. Kombinationen af den centrale beliggenhed, den begrænsede størrelse og en attraktiv anvendelse for mange typer erhvervsdrivende giver et solidt udlejningspotentiale og bidrager til at begrænse tomgangsrisikoen.

En oplagt investering for den, der søger en veldisponeret erhvervsejerlejlighed med et attraktivt løbende afkast og en beliggenhed, der er svær at matche.

Sagsnummer: 115846212