72 m² butik/klinik • Centralt på Østerbro

72 m² butik/klinik • Centralt på Østerbro

Attraktivt og stemningsfuldt erhvervslejemål på i alt 72 m² beliggende i et levende område på Classensgade. Her får du en sjælden mulighed for at etablere din forretning i charmerende rammer med masser af karakter og synlighed.

Lejemålet byder på et indbydende og lyst forlokale med direkte facade mod gaden, hvilket giver optimale muligheder for eksponering. Det store vindue ud mod Classensgade skaber et naturligt blikfang og gør det oplagt at indrette en flot udstilling, der kan tiltrække forbipasserende kunder. Lokalet fremstår med et råt og moderne udtryk, hvor de fritlagte mursten tilfører både varme og kant – perfekt til virksomheder, der ønsker en unik og autentisk atmosfære.

Bag det forreste lokale findes et funktionelt thekøkken placeret under trappeopgangen samt et toilet. Herudover rummer lejemålet to separate rum mod gården, som kan anvendes fleksibelt – eksempelvis som kontor, behandlerrum, mødelokaler eller lager alt efter behov. Denne opdeling giver gode muligheder for både kundevendte aktiviteter og mere afskærmet arbejde.

Som en ekstra fordel medfølger et tilstødende lagerlokale på ca. 25 m². Lageret giver god opbevaringsplads som er let tilgængeligt fra gaden. Det er desuden muligt at reetablere direkte adgang fra det forreste butikslokale, hvilket kan skabe en endnu mere sammenhængende og praktisk indretning.

Området omkring Classensgade er kendt for sit pulserende byliv, hyggelige caféer, specialbutikker og en stærk lokal forankring. Her kommer både lokale beboere og besøgende, hvilket skaber et stabilt kundegrundlag og en levende atmosfære. Samtidig er der gode transportmuligheder i nærheden, som gør det nemt for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen.

Dette lejemål egner sig perfekt til detail, showroom, klinik, kontor eller andre liberale erhverv, der ønsker en synlig placering kombineret med karakterfulde rammer.

Sagsnummer: 115846063