3 erhvervsejerlejligheder til salg • Gentofte

3 erhvervsejerlejligheder til salg • Gentofte

Hermed udbydes tre separate kælderenheder på Fuglegårdvænget i Gentofte.
For den rette køber er her en oplagt mulighed for optimering/istandsættelse med et muligt godt afkast ved udlejning efter istandsættelse.

Fuglegårdsvænget 88, kld. 77 m²:
Ejerlejligheden har pt. afblændet indgang fra opgangen samt fra gaden via kælderskakt.
2 større lagerrum samt tomt rum med håndvask (der har oprindeligt også været toilet).
Lokalerne fremtræder rå og uistandsatte.
I nuværende stand oplagt til udlejning og anvendelse som lager/opbevaring (BBR pt. kontor).

Fuglegårdsvænget 92, kld. 70 m²:
Ejerlejligheden har egen indgang fra opgangen samt fra gaden via kælderskakt.
Indeholder 2 større rum, hvor der er etableret køkken i det ene.
Stort rum med toilet og bad
Lokalerne har indvendigt tidligere fremstået nyistandsatte – MEN har været udsat for hærværk, og fremstår desværre i ramponeret stand.
Oplagt til udlejning som kontor (BBR pt. detail).

Fuglegårdsvænget 96, kld. 77 m².
Ejerlejligheden har egen indgang fra opgangen samt fra gaden via kælderskakt.
Enheden består af 2 større rum, hvor der er etableret køkken i det ene.
Stort rum med toilet og bad.
Lokalet fremstår indvendigt semi-nyistandsat, idet der mangler færdiggørelse af blandt andet EL mm.
Oplagt til udlejning som kontor (BBR pt. kontor).

Fuglegårdsvænget ligger i et af Gentofte Kommunes mest attraktive og eftertragtede områder. Kvarteret er kendt for sin fredelige atmosfære, grønne omgivelser og familievenlige miljø. Området er præget af velholdte villaer, rækkehuse og mindre boligblokke, som giver et harmonisk og roligt udtryk.

Fuglegårdsvænget har en strategisk placering med nem adgang til både København og resten af Nordsjælland.
Fuglegård Station ligger tæt på og giver hurtig forbindelse til Nørreport og Københavns Hovedbanegård via S-togslinje F.
Der er gode busforbindelser i området, og motorvejsnettet er let tilgængeligt, hvilket gør det bekvemt at pendle i bil.

Sagsnummer: 115845703