27 m² erhvervsejerlejlighed til salg • Butik på Østerbro

27 m² erhvervsejerlejlighed til salg • Butik på Østerbro

Denne erhvervsejerlejlighed er en unik mulighed for dig, der søger et attraktivt og centralt beliggende erhvervslokale til din virksomhed. Ejerlejligheden er beliggende på Lange-Müllers Gade 15, i kælderplan, og har tidligere været anvendt af en urmager. Med sin placering blandt flere små selvstændige erhvervsdrivende, er dette en ideel mulighed for dig, der ønsker at blive en del af et aktivt og inspirerende erhvervsmiljø.

Lejligheden består af et enkelt, men velindrettet rum med et vindue ud mod gaden, som giver naturligt lys til lokalet. Det er perfekt som butikslokale, showroom, atelier eller kontor, afhængig af dine behov. Rummet er nemt at tilpasse og kan fungere som et fleksibelt arbejdsområde for en bred vifte af erhverv.

Som en særlig fordel har den nuværende ejer tillejet et ekstra areal fra ejerforeningen, som er blevet integreret i lokalet. Denne ordning kan videreføres til en ny ejer, der ligeledes har mulighed for at tilleje det ekstra areal for en merleje, hvilket skaber en ekstra fleksibilitet og plads, hvis behovet opstår.

Ejendommen har et fælles toilet, som deles mellem de øvrige erhvervsdrivende.

Området omkring Lange-Müllers Gade er både centralt og charmerende med en god blanding af lokale erhvervsdrivende og dagligt forbipasserende, hvilket skaber en god synlighed og kundetilstrømning til din virksomhed. Den centrale beliggenhed sikrer nem adgang for både kunder og leverandører, og der er gode transportmuligheder i nærheden.

Dette er en sjælden mulighed for at få fingrene i et erhvervslokale i et dynamisk kvarter – perfekt for den mindre virksomhed eller iværksætter, der ønsker at etablere sig i hjertet af byen.

Sagsnummer: 115845605