568 m² kontor/detail/restaurant • Vanløse

568 m² kontor/detail/restaurant • Vanløse

Skøn hjørnebeliggenhed på Jernbane Allé, 100 meter fra Vanløse Station (med Metro og S-tog), Kronen, nabo til Netto og genbo til 365discount.

Her udlejes nu stue og 1. sal samlet (eller hver for sig), hvor man samlet kan leje 568 m² fordelt på 301 m² i stueplan og 267 m² på 1. sal.

Stueplan indeholder ét stort lokale i vinkel, samt et par mindre rum, toilet og thekøkkken. Virkelig effektivt og veludnyttet areal. Der vil være mulighed for at etablere udsugning, yderligere toiletter mv., såfremt der ønskes café/restaurant. Dette kan man selv udføre, eller udlejer kan etablere det mod en merleje. Stueplan indeholder 3 store vinduer ud til Jernbane Allé samt 5 store vinduer mod Tustrupvej. Endvidere mulighed for at have en rigtig stor udeservering på pladsen ned af Tustrupvej (vender mod syd).
Adgang til 1. sal via egen trappe til 1. sal, hvor der findes 6 gode kontorer i varierende størrelse (kan opdeles i op til 8-9 selvstændige kontorer, hvis det ønskes). Endvidere pænt køkken samt 3 toiletter (to af dem med brus). 1. sal har også egen direkte adgang fra Jernbane Alle.

Lejemålet leveres nyistandsat, dvs. nymalet og med ny gulvbelægning.

En unik mulighed for at etablere sig på et meget synbart hjørne centralt i Vanløse.

Facadeplader skiftes snarest på hele ejendommen – så udtrykket bliver væsentlig mere stilfuldt.

Lejemålet er momsfrit.

Der er ligeledes adgang til dejlig stor fælles tagterrasse.

Sagsnummer: 115845466