165 m² investeringsejerlejlighed

Bymidten 64, st. + 66, 3500 Værløse

Til salg

kr. 2.900.000 kontant

  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66

Sag :

 11502810

Areal

187

Beskrivelse

165 m² investeringsejerlejlighed • Til salg

Rigtig spændende investeringsejerlejlighed i Bymidten, Værløse.

Stor erhvervsejerlejlighed på 165 m2 samt ca. 22 m2 depot (selvstændig ejerlejlighed) indrettet med professionelt kølerum.

Lokalet består at et stort serveringslokale med plads til både gæster, spilleautomater, billard, bordfodbold, bar og levende musik.

I underetagen er der en fordelingsgang, herre og dametoilet, 2 opmagasineringsrum, stort industrikøkken med udsugning over tag samt lille depotrum under trappen.

Fra gangen i underetagen er der udgang til ejendommens indbyggede garager. Den første garage når man kommer ud medfølger og er en selvstændig ejerlejlighed indrettet med professionelt kølerum og god plads til opbevaring.

Foran ejerlejligheden er der en stor hyggelig udeservering med plads til 50 – 60 siddende gæster og nuværende lejer har netop investeret i en stor elektrisk markise med indbyggede varmelamper så udesæsonen forlænges. Derudover har lejer investeret en del i lokalerne bl.a. ved at etablere et nyt barområde mv.

Her er mange m2, god beliggenhed lige ved den røde plads og en meget sjældent set udeservering med plads til rigtigt mange siddende gæster.

Årligt afkast ca. 6,46% baseret på en kontantpris kr. 2.900.000

Sagsnummer: 11502810

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 165
  • Detail areal: 165
  • Samlet areal: 187
  • Årlig drift: 8.000
  • Kontantpris: 2.900.000
  • Årlig drift pr. m²: 43
  • Årlig varme: 16.000
  • Bidrag til forening: 55.335
  • Ejendomsskatter: 21.286
  • Grundskyld: 10.056
  • Dækningsafgift: 5.687
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: D
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Bymidten 64, st. + 66

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme