165 m² investeringsejerlejlighed

Bymidten 64, st. + 66, 3500 Værløse

Til salg

kr. 2.980.000 kontant

  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66
  • 11502810 - Bymidten 64, st. + 66

Sag :

 11502810

Areal

187

Beskrivelse

165 m² investeringsejerlejlighed • Til salg

Spændende investeringsejerlejlighed i Bymidten, Værløse.

Stor erhvervsejerlejlighed på 165 m² samt ca. 22 m² depot (selvstændig ejerlejlighed) indrettet med professionelt kølerum.

Lokalet består at et stort serveringslokale med plads til både gæster, spilleautomater, billard, bordfodbold, bar og levende musik.

I underetagen er der en fordelingsgang, herre og dametoilet, 2 opmagasineringsrum, stort køkken med udsugning over tag samt lille depotrum under trappen.

Fra gangen i underetagen er der udgang til ejendommens garager og den første garage der er en selvstændig ejerlejlighed følger med. Her er der god plads og indrettet et stort professionel kølerum.

Ude foran ejerlejligheden er der en stor udeservering med plads til 50 – 60 gæster. Nuværende lejer har netop opsat en stor elektrisk markise med indbyggede varmelamper, så udesæsonen forlænges.

Nuværende lejer har netop istandsat lokaler herunder bygget nyt barområde, opsat elektrisk markise med varmelamper udenfor.

Årligt afkast ca. 6,40% baseret på en kontantpris kr. 2.980.000

Sagsnummer: 11502810

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 165
  • Detail areal: 165
  • Samlet areal: 187
  • Årlig drift: 8.000
  • Kontantpris: 2.980.000
  • Årlig drift pr. m²: 43
  • Årlig varme: 16.000
  • Bidrag til forening: 55.335
  • Ejendomsskatter: 21.286
  • Grundskyld: 10.056
  • Dækningsafgift: 5.687
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: D
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Bymidten 64, st. + 66

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme