171 m² restaurant • Engholmene

Christian Langes Plads 3, 2450 København SV

Til leje

kr. 519.650 i årlig leje

  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3
  • 11502791 - Christian Langes Plads 3

Sag :

 11502791

Areal

264

Beskrivelse

171 m² restaurant • Engholmene

Nu udlejes de to sidste lejemål ud af fem, der ligger på Lyngholm ud til Christian Langes Plads og Lystbådehavnen – og hvor der i 2024 kommer Metro ca. 200 meter væk. Som naboer kommer der: Libanesisk restaurant, Italiensk restaurant samt en tapas/vinbar.
Kunne være oplagt til en high end sandwichbar eller burgerbar, thai, sushi, salatbar/vegetarisk spisested eller lign.

Lejemålet er beliggende lige ud til den brede ”mole” og har hele 109 m² udeservering (60-70 pladser) – der er sydvestvendt og lige ud til vandet! I stueplan er der 171 m², der indeholder mulighed for stort serveringsareal, køkken samt toiletter. I kælderen på 93 m² (med vareelevator) er der personalefaciliteter med toiletter og omklædning samt mulighed for lager (fryse-/kølerum) m.v.

Udlejer leverer lejemålet med udsugning og fedtudskiller samt færdigindrettede toiletfaciliteter. Øvrig indretning står lejer selv for.

Området Engholmene består af fem øer med i alt 1.119 boliger – hertil kommer fire store kontorejendomme, der renoveres/opføres nu og et par år frem. Så der er kunder nok at tage af.

Lige foran lejemålet er der anlagt store fællesarealer ud til den nye lystbådehavn, så der er rekreative muligheder i den helt store stil lige ud til vandet.

Sagsnummer: 11502791

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Hotel & Restaurant
  • Erhvervsareal: 264
  • Detail areal: 171
  • Kælder areal: 93
  • Samlet areal: 264
  • Årlig leje: 519.650
  • Årlig drift: 84.645
  • Depositum: 302.148
  • Leje pr. m²: 1.968
  • Årlig drift pr. m²: 321
  • Årlig varme: 17.100
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: A2020
  • Momsregistreret?: Ja

Plantegning

Plantegning - Christian Langes Plads 3

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme