396 m² erhvervsejerlejlighed • Til salg

396 m² erhvervsejerlejlighed • Til salg

Regulær og højloftet kælder med utallige muligheder, på 396 m² er nu til salg.

Charmerende erhvervsejerlejlighed i pæn pudset ejendom med palævinduer, på hjørnet mellem Sundholmsvej og Telemarksgade.

Rigtig godt egnet til kontor, klinik, butik, let træning eller lignende – og også vuggestue eller børnehave med kommunens godkendelse.

De mange vinduer sikrer et super lysindfald, og de regulære højloftede rum gør, at indretningsmulighederne er mange.

Fra indgangen er et rummeligt gangareal/venteværelse med gode opbevaringsmuligheder, der fører direkte ind til enhedens største lokale.

Mulighederne herfra er uanede, og de mange opdelingsmuligheder gør det anvendeligt til alt fra kontorfællesskab til yoga.

Der er gode toiletforhold, og stort køkken med eventuel tilhørende spiseområde.

De gode parkeringsforhold og Amagerbrogade Metrostation kun 500 meter væk gør, at det til hver en tid er nemt at komme til og fra lokalet.

Køber overtager en andel af fælleslån, der samlet pr. 30.06.2021 udgør kr. 842.139,32.

Bemærk: Der betales pt. ikke dækningsafgift på ejendommen, vi har dog beregnet udgiften årligt til kr. 21.550,2 -> ((Ejendomsværdi – grundværdi) – 50.000) * 9,8 promille)

Sagsnummer: 11502807