139 m² butik • Amager Strandvej

Amager Strandvej 162A, st., 2300 København S

Til leje

kr. 222.400 i årlig leje

  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502769 - Amager Strandvej 162A, st.

Sag :

 11502769

Areal

139

Beskrivelse

139 m² butik med mange muligheder

5 km. fra Københavns centrum med udsigt til næsten 2 km. strand og lagune, udlejes denne butik i ejendommen ”Strandtårnet” med kig til Amager Strand.

Butikkens 139 m² indeholder ét stort og åbent lokale med ca. 4 meter til loftet, som giver en masse indretningsmuligheder til alle former for butik. Butikken har åbent køkken til venstre i lokalet, men dette kan nemt laves til et bag-/mødelokale, således køkken bliver skilt fra resten af butikken. Butikken har også eget toilet. Butikken overtages med hvidmalede vægge og lofter samt lyse trægulve.

Butikken har naboer i ejendommen ”Strandkanten” foran som sushirestaurant, bager, vinbutik, ejendomsmægler samt isbar. Endvidere er der naboer som Filipskolen, Kcal Factory, Lagkagehuset samt Lidl og Rema 1000 længere nede af Amager Strandvej. Amager Strand er ikke kun en badestrand til sommerens brug. Amager Strand har ca. 1 million besøgende om året – også i de kolde måneder. Området bruges især også til træning for mange typer af sport, og butikken er dermed også oplagt til showroom for eller salg/leje af sportsartikler til f.eks.; vandsport, dykning, fitness, triatlon eller fiskeri m.fl.

Butikken kan også bruges til kaffe-/juicebar samt til servering af kold mad. Der er dog ikke mulighed for ventilation i lokalerne. Hertil vil det skønne areal foran butikken kunne bruges til et par caféborde, hvor en kaffe eller juice kan nydes i solen. Butikken ligger i et dejligt beboelsesområde med folk i mange forskellige aldersgrupper, som vil bo tæt på vandet, men også tæt på byen.

Ydermere er lejemålet beliggende i gåafstand til Amager Strand- og Øresund Metro.

Sagsnummer: 11502769

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 139
  • Detail areal: 139
  • Samlet areal: 139
  • Årlig leje: 222.400
  • Årlig drift: 34.801
  • Depositum: 128.089
  • Leje pr. m²: 1.600
  • Årlig drift pr. m²: 250
  • Årlig varme: 14.745
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: A2015
  • Momsregistreret?: Ja

Plantegning

Plantegning - Amager Strandvej 162A, st.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme