139 m² butik – Amager Strand

Amager Strandvej 162A, st., 2300 København S

Til leje

kr. 222.400 i årlig leje

  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.
  • 11502463 - Amager Strandvej 162A, st.

Sag :

 11502463

Areal

139

Beskrivelse

139 m² butik – Amager Strand

5 km. fra Københavns centrum med udsigt til næsten 2 km. strand og lagune, udlejes denne butik i ejendommen ”Strandtårnet” med kig til Amager Strand.

Butikkens 139 m² indeholder ét stort og åbent lokale med ca. 4 meter højt til loftet, som giver en masse indretningsmuligheder til alle former for butik. Butikken har åbent køkken til venstre i lokalet, men dette kan nemt laves til et bag-/mødelokale, således køkken bliver skilt fra resten af butikken. Butikken har selvfølgelig også eget toilet.

Butikken overtages med hvidmalede vægge, rå lofter og lyse trægulve. Der er dog ikke mulighed for ventilation i lokalerne.

Butikken har naboer, i ejendommen ”Strandkanten” foran, som frisør, gaveartikler, bager, vinbutik samt isbar. Endvidere er der naboer som Philipskolen, LêLê, Lagkagehuset, Hästens, Sticks n‘ Sushi samt Lidl og SATS fitness længere nede af Amager Strandvej.
Amager Strand er ikke kun en badestrand til sommerens brug. Amager Strand har ca. 1 million besøgende om året– også i de kolde måneder. Området bruges især også til træning for mange typer af sport, og butikken er dermed også oplagt til showroom for eller salg/ leje af sportsartikler til f.eks.; vandsport, dykning, fitness, triatlon eller fiskeri m.fl.

Butikken kan også bruges til kaffe-/juicebar samt til servering af kold mad. Hertil vil det skønne areal foran butikken kunne bruges til et par café borde, hvor en kaffe eller juice kan nydes i solen.
Butikken ligger i et dejligt beboelsesområde, hvor størstedelen er børnefamilier, som vil bo tæt på vandet, men også tæt på byen – både Amager Strand- og Øresund Metro ligger med 10 minutters gang herfra.

Sagsnummer: 11502463

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 139
  • Detail areal: 139
  • Samlet areal: 139
  • Årlig leje: 222.400
  • Årlig drift: 33.758
  • Depositum: 111.200
  • Leje pr. m²: 1.600
  • Årlig drift pr. m²: 243
  • Årlig varme: 14.745
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: A2015
  • Momsregistreret?: Ja

Plantegning

Plantegning - Amager Strandvej 162A, st.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme