Investering – 154 m² butik på Østerbro

Øster Farimagsgade 95 st. + kld., 2100 København Ø

Til salg

kr. 4.295.000 kontant

  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.
  • 11502052 - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.

Sag :

 11502052

Share

Areal

273

Beskrivelse

154 m² butikker & 119 m² kælder – Østerbro – Investering

2 butikker og 1 kælder sælges samlet til investor med 2 lejere.

Erhvervsejerlejlighed med særdeles attraktiv placering på Øster Farimagsgade sælges med 2 lejere. Lejerne, Øbro Food og Vidal Copenhagen, er hhv. en pæn skønhedsklinik og en hyggelig og velbesøgt salat-/sandwich-/kaffebar.

En virkelig god placering på Østerbro, der altid vil kunne udlejes!

Ejerlejlighederne er opdelt således, at Øbro Food har et regulært butikslokale og et mindre baglokale – adgang til gårdtoilet. Vidal Copenhagen har i stueetagen et større butikslokale samt 2 mindre klinikrum, et toilet samt rå kælder som kræver en renovering pga. fugt.

Ejerlejligheden sælges pga. konkurs og overtages dermed som den er og forefindes uden erstatningsansvar for sælgers (kurators) side. Desuden skal den mindre lejers toilet retableres som gårdtoilet, som i dag er aflukket for ejerforeningens beboere. Endvidere kræver kælder en renovering.

Årlig lejeindtægt kr. 310.500,-
Afkast 1. år: 5,42%.

Sagsnummer: 11502052

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 273
  • Detail areal: 154
  • Kælder areal: 119
  • Samlet areal: 273
  • Kontantpris: 4.295.000
  • Årlig varme: 12.560
  • Bidrag til forening: 39.168
  • Ejendomsskatter: 21.823
  • Grundskyld: 9.792
  • Dækningsafgift: 12.031
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: D
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Øster Farimagsgade 95 st. + kld.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme