302 m² • Hjørnebutik på Lyngbyvej

Lyngbyvej 38, st., 2100 København Ø

Til salg

kr. 3.375.000 kontant

  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST
  • 11502842 - Lyngbyvej 38 ST

Sag :

 11502842

Areal

302

Beskrivelse

302 m² • Hjørnebutik på Lyngbyvej

Nu udbydes fantastisk beliggende erhvervsandel på hjørnet af Lyngbyvej og Sejrøgade!

Den ikoniske isenkræmmer har været drevet som dette de sidste 99 år, men af personlige årsager ønsker ejer nu at sælge.

Den veleksponerede butik er resultatet af sammenlægningerne af flere andele, og der er derfor nu 5 gode store vinduer mod Lyngbyvej og 4 mod Sejrøgade.

Pt. er der indgang fra både Lyngbyvej og Sejrøgade, men indgang fra hjørnet kan nemt retableres, som det originalt har været.

De 302 m² i stuen fordeler sig på flere gode salgsarealer fortil, og gode opbevaringslokaler, personalerum, toiletter samt køkken bagtil.

Der er toilet i begge ender af andelen og køkken i den ene. Køkken i den anden ende kan nemt retableres, hvis man ønsker at afsøge muligheden for en eventuel opdeling som oprindeligt.

Via lem i stueetagen er nedgang til god kælder på cirka 100 m², der har en god loftshøjde (cirka 2 meter), føles tør og egner sig perfekt til lager.

Det er for køber muligt at overtage erhvervsandelen tømt, men også med varelager o.l.

Lokalet egner sig til flere typer erhverv, og de mange tusinde biler der hver dag kører på en af hovedstadens største indfaldsveje, Lyngbyvej, gør erhvervsandelens beliggenhed helt unik.

Sagsnummer: 11502842

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Erhvervsareal: 302
  • Detail areal: 302
  • Samlet areal: 302
  • Kontantpris: 3.375.000
  • Årlig varme: 6.120
  • Bidrag til forening: 187.035
  • Omfattet af Energimærke?: Ja
  • Energimærke: D
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Lyngbyvej 38 ST

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme