308 m² erhverv til salg • Østerbro

173 m² erhverv til salg • 135 m² kælder • Østerbro

Her tør vi godt at bruge ”sjældent udbudt”, for det er i sandhed ikke tit at der udbydes erhvervslokaler til salg på denne del af Østerbro.

MEN nu udbydes de flotte og højloftede lokaler på hjørnet af Fridtjof Nansens Plads og Kastelsvej til salg. Den smukke rødstensejendom, med de mange flotte klassiske detaljer, præsenterer sig flot i området med de mange ambassader og liebhaverlejligheder. 100 meter til langeliniebroen, som fører lige over til Kastellet og Langelinie.

Ejerlejligheden indeholder i stueplan 173 m² fordelt på et åbent og meget højloftet rum i vinkel med store 5 vinduespartier og indgang direkte fra gaden, køkken med spiseplads, toiletkerne med to toiletter, lille gangareal samt et mindre rum mod gården. Der er formodentlig mulighed for at etablere indgang fra opgangen hvis det ønskes.
Der er mulighed for, ret nemt, at opdele det store rum i 3-4 lukkede kontorrum, uden at det skaber spildplads (se alternativ plantegning). Der er nedgang til den gode kælder direkte fra stueplan via god spindeltrappe. I kælderen, der er på 135 m², findes der tre store og meget højloftede (3,32 meter) rum samt et mindre rum med almindelig loftshøjde. Kælderen vil kunne anvendes til konferencerum, lager m.v. Der er ligeledes adgang til kælderen direkte fra gaden, så varer behøver ikke at fragtes ind gennem de pæne rum.

Erhvervsejerlejligheden kunne egne sig fortrinligt til eksklusivt showroom/butik, klinik eller udadvendt kontor.

450 meter til Østerport Station og Metro. Gode parkeringsmuligheder på gaden lige foran indgangsdøren.

Ring eller skriv for yderligere information eller aftale om fremvisning.

Sagsnummer: 11503008