278 m² butik/kontor på Nørreport-momsfri

Nørre Voldgade 104, st., 1358 København K

Til leje

kr. 793.000 i årlig leje

  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.
  • 11502920 - Nørre Voldgade 104, st.

Sag :

 11502920

Areal

278

Beskrivelse

278 m² butik/kontor på Nørreport – evt. momsfri

Centralt beliggende lejemål i hjørneejendom ved Nørreport Station. Der er mulighed for, at lejemålet kan være MOMSFRIT.

Lejemålet har haft samme lejer i 40 år, men denne er flyttet til større lokaler i City. Lokalet har en meget stor synlighed med facade mod både Tornebuskegade og Nørre Voldgade med mange tusinde daglige forbipasserende.

Adgangen til butikslokalerne, der er i 2 plan sker enten via hjørnet ned til underetagen eller via Nørre Voldgade/Nørreport. Lokalerne er godt forbundet med adgang til både den øvre etage på 88 m2 samt den nedre etage på 95 m2. Den nedre etage er med en rigtig fin lofthøjde på ca. 210 cm og indeholder et mindre the-køkken, et disponibelt rum hvor der i dag er et udsugningsanlæg til frisk luft og et stort lyst hjørnelokale med store vinduer.

Den øvre etage består af et stort, lyst hjørnelokale med store vinduer fra gulv til loft, et kontor på ca. 10 m2, en mindre mellemgang/garderobe samt et pænt toilet. På 1. sal med separat indgang fra gaden eller via trappegang fra butikken er der 95 m2 attraktiv kontor. Det er ikke nødvendigt at 1. salen følger med, idet den kan lejes ud separat.

Lokalet er velegnet til et væld af brancher. For eksempel butik, bank, ejendomsmægler, galleri, high-end frisør, cafe eller et erhverv der kan udnytte at lokalet dagligt bliver set af tusindvis af forbipasserende. Der er fin mulighed for udendørsudstilling efter kommunens bestemmelser herfor.

Sagsnummer: 11502920

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Detail
  • Alternativ benyttelse: Kontor
  • Erhvervsareal: 278
  • Kontor areal: 95
  • Detail areal: 88
  • Kælder areal: 95
  • Samlet areal: 278
  • Årlig leje: 793.000
  • Depositum: 396.500
  • Leje pr. m²: 2.852
  • Årlig varme: 40.000
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Nørre Voldgade 104, st.

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme