545 m² erhvervslejemål • Frederiksberg

Guldborgvej 27, 2000 Frederiksberg

Til leje

kr. 1.007.810 i årlig leje

  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27
  • 11502939 - Guldborgvej 27

Sag :

 11502939

Areal

718

Beskrivelse

545 m² erhvervslejemål • Frederiksberg

Nu udbydes fantastisk erhvervslejemål i det ikoniske Grønne Funkishus på Frederiksberg!

Beliggenheden er yderst central på Frederiksberg med kort afstand til diverse busforbindelser, ligesom at man via nærtliggende metrostationer kan være på Nørreport St. på cirka 12 minutter.

Lejemålet, der består af hhv. 223 m² i stueplan, 322 m² på 1. sal og kælder på 173 m², bliver sat i stand inden overtagelse.
Istandsættelsen er planlagt at omfatte toiletter/bade, køkken, lofter, vægge, gulve og ruminddeling generelt. Hele istandsættelsen foretages i samråd med udlejer, og kan eventuelt laves i en rå “New Yorker”-stil.

Det gennemgående lys fra begge sider af ejendommen sikrer et godt lysindfald i hele lejemålet, og kombineret med den gode loftshøjde (over nedhængte lofter) på cirka 335 cm i stuen og 300 cm på 1. sal, føles det generelt meget luftigt og rummeligt.
Enheden er primært bestående af lette vægge i stuen og på 1. sal, hvorfor ruminddelingen er meget fleksibel. Det kan derfor nemt indrettes som hhv. storrumskontorer, mange mindre kontorer eller storrum med mødelokaler.
Lejemålet egner sig derfor også fortrinligt til fx showroom i stuen og kontor på 1. sal.

Lejemålet er momsfrit.

Ejendommen, der er fredet, er opført af Hans Dahlerup Bertelsen i 1932, som et af de første funktionalistiske etagebyggerier i Danmark.

Sagsnummer: 11502939

Yderligere oplysninger

  • Ejendomstype: Kontor
  • Erhvervsareal: 718
  • Kontor areal: 545
  • Kælder areal: 173
  • Samlet areal: 718
  • Årlig leje: 1.007.810
  • Depositum: 503.905
  • Leje pr. m²: 1.403
  • Årlig varme: 71.800
  • Momsregistreret?: Nej

Plantegning

Plantegning - Guldborgvej 27

Se beliggenheden på kort

Lignende lejemål/ejendomme